Bjarmaland 3, 800 Selfoss
65.900.000 Kr.
Parhús/ Parhús á einni hæð
4 herb.
141 m2
65.900.000
Stofur
1
Svefnherbergi
3
Baðherbergi
1
Inngangur
Sér
Byggingaár
2022
Brunabótamat
0
Fasteignamat
32.750.000

Fasteignasalan Heimaland kynnir Bjarmaland 3, 800 Selfossi í einkasölu.

Um er að ræða fjögurra herbergja parhús í einu af nýjustu hverfum Selfossbæjar. Húsið er byggt úr timbri og klætt að utan með báruáli og bárujárn er á þaki. Lóð skilast grófjöfnuð með möl í bílaplani.

Nánari lýsing eignar:
Íbúðin er skráð 141,5 fermetrar samkvæmt fasteignamati og bílskúr er 47,7 fermetrar þar af. Húsið selst því sem næst á byggingarstigi 5. samkvæmt nánari skilalýsingu byggingaraðila.

Íbúðin telur samkvæmt teikningu:
Forstofu, alrými sem samanstendur af stofu, borðstofu og eldhús. þrjú svefnherbergi eru í húsinu, baðherbergi, þvottahús, bílskúr og geymsla. Þrjár útgangsurðar eru í húsinu, þar af er rennihurð út úr eldhús/stofu rými og úr rými sem hugsað er sem geymsla í bílskúr. Í mörgum tilvikum hefur notkun geymslu í bílskúr verið breytt í svefnherbergi og þá eru fjögur svefnherbergi í húsinu. 
Hér er um að ræða vel skipulagt parhús sem er staðsett í göngufæri við nýjasta leikskóla bæjarins og Sunnulækjarskóla, grunnskóli fyrir 1.-10. bekk. Mjög stutt er í verslunarkjarna við austurenda Selfossbæjar þar sem eru matvörverslun, byggingarvöruverslun, pósthús, bakarí og fjöldi annarra verslana og þjónustufyrirtækja. 
Eignin verður tilbúin til afhendingar 1. Nóvember 2022.

Nánari upplýsingar veitir:
Snorri Sigurðarson, löggiltur fasteigna og skipasali, sími 897-7027, [email protected] 

Gjöld sem kaupandi þarf að greiða vegna kaupa:
1. Stimpilgjald af kaupsamningi er 0,8% af heildarfasteignamati hjá einstaklingum. Sé um fyrstu kaup að ræða er stimpilgjald af kaupsamningi 0,4% af heildarfasteignamati.
2. Stimpilgjald af kaupsamningi - 1,6% af heildarfasteignamati hjá lögaðilum.
3. Þinglýsingargjald af kaupsamningi, afsali, veðskuldabréfi, mögulegu veðleyfi o.fl. - kr. 2.500 af hverju skjali.
4. Lántökugjald lánastofnunar - samanber gjaldskrá viðkomandi lánastofnunar.
5. Umsýslugjald kaupanda er skv. verðskrá. 

Í lögum um fasteignakaup nr. 40/2002 er kveðið á um ríka skoðunarskildu kaupenda á fasteignum. Fasteignasalan Heimaland hvetur því viðskiptavini sína og væntanlega kaupendur af fasteignum að kynna sér vel ástand fasteigna fyrir tilboðsgerð eða eftir atvikum fyrir kaupsamningsgerð. Ef þurfa þykir ættu væntanlegir kaupendur að leita til þar til bærra sérfræðinga um aðstoð við slíka skoðun. 

www.heimalandfasteignir.is,  Brúarstræti 2, 800 Selfoss, Fasteignasalan Heimaland ehf.
 

Senda fyrirspurn um eignina

Skilaboð hafa verið send.